Zákon 586/1992 Sb. o daních z příjmů v platném znění
§ 24, odst.4
Nájemné u finančního pronájmu s n.k.n.h.m., který lze podle tohoto zákona odepisovat, se
uznává jako výdaj( náklad) za podmínky, že:
a) doba nájmu pronajímané věci je delší než 20% stanovené doby odepisování uvedené v § 30, nejméně však 3 roky.
U nemovitostí musí doba nájmu trvat nejméně 8 let.
Doba nájmu se počítá ode dne, kdy byla věc nájemci přenechána ve stavu způsobilém obvyklému užívání.
b) po ukončení nájmu podle písmene a) následuje bezprostředně převod vlastnických práv k předmětu nájmu mezi vlastníkem( pronajímatelem) a nájemcem.
Přitom kupní cena najatého hmotného majetku není vyšší než zůstatková cena vypočtená ze vstupní ceny evidované u vlastníka, kterou by předmět nájmu měl při rovnoměrném odepisování podle § 31 tohoto zákona k datu prodeje.
c) po ukončení finančního pronájmu s n.k.n.h.m. zahrne poplatník uvedený v § 2 odkoupený majetek do svého obchodního majetku.